貸店舗（一括） 福山市 曙町３丁目 の貸店舗（一括）

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賃料 29.7万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 【バス】 東川口五丁目（中国） 停歩3分
所在地 広島県福山市曙町３丁目
築年月 2024年8月 使用部分面積 67.50㎡ 坪数
/坪
単価		 20.41坪／1.4546万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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【曙町３丁目に新築平屋建テナントが登場☆彡】駐車場６台込み！幅広い用途でご検討いただける物件です（＊＾▽＾＊）
  • 現状外観
  • 前面道路

    アピールポイント

    【曙町３丁目に新築平屋建テナントが登場☆彡】
    駐車場６台込み！
    幅広い用途でご検討いただける物件です（＊＾▽＾＊）

    ※賃貸借契約後の建設開始となります。
    　約３か月で完成予定です。
    　ご要望やご相談など何なりとお申し付けください。

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 東川口五丁目（中国） 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市曙町３丁目
    物件種目 貸店舗（一括）
    賃料 29.7万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント保険
    権利金 - 坪単価 1.4546万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント　駐車場２台分　駐車場３台分以上
    設備 給湯　プロパンガス
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回１００％・更新料５０％　ＪＩＤ日本賃貸保証㈱による保証料が必要。
    主要採光面：西向き
    ※賃貸借契約後の建設開始となります

    。
    　約３か月で完成予定です。
    　ご要望やご相談など何なりとお申し付けください。

    ※築年月は仕様上、２０２４年８月と記載しておりますが、
    　賃貸借契約後の着工となる為、時期はずれます。
    　ご承知おきください。

    ※建築設計の関係上、
    　内装業者は今回のテナント建築業者限定でお願い致します。
    　詳細は何なりとお問い合わせください。
    使用部分面積 67.50㎡ 坪数 20.41坪
    土地面積 実測 250.63㎡ 築年月 2024年8月
    建階/ 階 1階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き6台　　備考：敷地内駐車場完備 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 西10.0m 公道
    用途地域 準工業 間取り -
    契約期間 3年 現況 未完成
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6982047196 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/19 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    町家．ｃｏｍ

    交通：
    -／-
    　　　【バス】卸町入口
    住所：
    広島県福山市新涯町２丁目３－１５　ＤｉｏＰｏｒｔｅⅢ２－２
    TEL：
    084-999-1008
    FAX：
    084-982-9123
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    広島県知事免許（１）第１１１９５号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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