一棟売アパート 尾道市 向東町 (尾道駅) の一棟売アパート

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価格 250万円 管理費 なし
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 尾道駅 徒歩33分
[バス利用可] バス 馬場の鼻（おのみち） 停歩2分
所在地 広島県尾道市向東町
築年月 1971年11月(築54年9ヶ月) 使用部分面積 165.60㎡ 土地面積 公簿 143.59㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種住居 建物構造 鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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【尾道市向東町の売りアパート２棟☆彡】賃貸物件として募集するのも良し、解体して宅地として利用するのも良し。幅広い用途でご検討ください（＾－＾）★（※建替には条件がございます）

    アピールポイント

    【尾道市向東町の売りアパート２棟☆彡】
    賃貸物件として募集するのもよし、解体して宅地として利用するのもよし。
    幅広い用途で、ぜひご検討ください（＾－＾）★
    （※建替には条件がございます）

    ※現状、測量図の記録はございません。

    ※２２９２番５・２２９２番１の合計１５．５９㎡は
    現状、公衆用道路の為、専有は出来ません。

    ※前面道路は４３条２項２号道路・基準４に該当する道路であり、
    建替には条件があります。（別紙参照）

    ※当該土地は建替の際、セットバックが必要です。
    　現状、官民境界が明確になっておりません。測量の際に再度明示致します。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 尾道駅 徒歩33分
    [バス利用可] バス 馬場の鼻（おのみち） 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 広島県尾道市向東町
    物件種目 一棟売アパート
    価格 250万円 管理費 なし
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　シャワー　給湯　プロパンガス　トイレ
    特記事項 南向き
    備考

    主要採光面：南向き
    ※現状、測量図の記録はございません。
    ※２２９２番５・２２９２番１の合計１５．５９㎡は現状、公衆用道路の為、専有は出来ません

    。
    ※前面道路は４３条２項２号道路・基準４に該当する道路であり、建替には条件があります。（別紙参照）
    ※当該土地は建替の際、セットバックが必要です。
    　現状、官民境界が明確になっておりません。測量の際に再度明示致します。
    使用部分面積 165.60㎡ 土地面積 公簿 143.59㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1971年11月(築54年9ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    駐車場 近有 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 北2.0m 接面11.0m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 4戸
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 空 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 33万円
    物件番号 6991115916 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/15 次回更新予定日 2026/07/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    町家．ｃｏｍ

    交通：
    -／-
    　　　【バス】卸町入口
    住所：
    広島県福山市新涯町２丁目３－１５　ＤｉｏＰｏｒｔｅⅢ２－２
    TEL：
    084-999-1008
    FAX：
    084-982-9123
    所属団体など：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（１）第１１１９５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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