売戸建住宅 浅口市 寄島町 2階建 5SLDK

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価格 1,480万円 間取り 5SLDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 里庄駅 徒歩5900ｍ
所在地 岡山県浅口市寄島町
築年月 1994年2月(築32年5ヶ月) 建物面積 170.31㎡ 土地面積 公簿 289.62㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　駐車場３台分以上　二世帯向き　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【５ＳＬＤＫの広々敷地と室内☆彡】１００万円ダウン！お子様の遊び場で思いっきり遊ばせたい方、大型のお車が多い方など、ぜひご検討くださいｄ（￣　￣）

    アピールポイント

    【５ＳＬＤＫの広々敷地と室内☆彡】

    １００万円ダウン！３月にリフォーム済☆彡

    お子様の遊び場で思いっきり遊ばせたい方、

    大型のお車が多い方など、ぜひご検討くださいｄ（￣　￣）


    【ローンシュミレーション】
    １，４８０万円借入・金利１．７５％・３５年返済の場合
    月々のお支払額は約４．７万円☆彡

    追加リフォームなどの借入も可能です。
    詳しくは担当者までご相談ください（＾　＾）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 里庄駅 徒歩5900ｍ
    その他交通 -
    所在地 岡山県浅口市寄島町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　ルーフバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    ※外壁・バルコニー塗装、洗面化粧台、ウォシュレット、
    各種水栓交換（令和８年３月リフォーム完了）

    ※図面・間

    取り図と現況が相違する場合は現況を優先とします。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5SLDK（和 8･8･8　洋 8･8　LDK 18　S 4） 建物面積 170.31㎡
    土地面積 公簿 289.62㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1994年2月(築32年5ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年03月　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■外装：2026年03月　外壁　　バルコニー塗装
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 接道状況 角地：２方道路　北東8.5m 公道　北西6.0m 公道
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％
    物件番号 6990636594 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/09 次回更新予定日 2026/06/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    町家．ｃｏｍ

    交通：
    -／-
    　　　【バス】卸町入口
    住所：
    広島県福山市新涯町２丁目３－１５　ＤｉｏＰｏｒｔｅⅢ２－２
    TEL：
    084-999-1008
    FAX：
    084-982-9123
    所属団体など：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（１）第１１１９５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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