貸店舗・事務所(一括) 瀬戸田生口島貸店舗

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賃料 18.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 平山郁夫美術館より徒歩２分
所在地 広島県尾道市瀬戸田町沢
築年月 1999年10月(築26年8ヶ月) 使用部分面積 99.54㎡ 坪数
/坪
単価		 30.11坪／0.6144万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 現在、屋外テラス
  • 元テナント貸出前画像
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  • 現在、屋外テラス
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  • 現在　内装
  • 現在　内装
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    物件詳細情報

    交通 平山郁夫美術館より徒歩２分
    その他交通 -
    所在地 広島県尾道市瀬戸田町沢
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 18.5万円 管理費等 -
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント総合あんしん保険保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.6144万円
    建物名・部屋番号 瀬戸田生口島貸店舗
    特記事項 居抜き　24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　フリーレント　デザイナーズ　１フロア１テナント　バリアフリー
    設備 男女別トイレ　収納スペース　室内洗濯機置場　給湯　プロパンガス　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 フォーシーズ株式会社　契約時一ヶ月分相当額　年間保証料有
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    フリーレント：1ヶ月　　詳細：

    開業準備期間として１ヶ月分フリーレント
    店舗内吹抜、広々とした温かい空間を演出しています。室内什器は無償貸与します。
    テラス席の活用可能（ペット同伴など高い集客効果有）
    駐車区画に関しては、外構レイアウトを重んじつつ、協議できます。
    また近接して耕三寺博物館、平山郁夫美術館の無料駐車場もあります。
    使用部分面積 99.54㎡ 坪数 30.11坪
    土地面積 公簿 239.32㎡ 築年月 1999年10月(築26年8ヶ月)
    建階/ 階 2階建 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　空き3台　　備考：隣接敷地に駐車交渉いたします。 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 西8.0m 公道 接面16.0m
    用途地域 準工業 間取り -
    契約期間 3年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2026年06月上旬
    更新料 なし
    物件番号 6975660017
    情報公開日 2026/05/19 次回更新予定日 2026/06/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    町家．ｃｏｍ

    交通：
    -／-
    　　　【バス】卸町入口
    住所：
    広島県福山市新涯町２丁目３－１５　ＤｉｏＰｏｒｔｅⅢ２－２
    TEL：
    084-999-1008
    FAX：
    084-982-9123
    所属団体など：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    広島県知事免許（１）第１１１９５号

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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